Stor attraktiv hörntomt med positivt förhandsbesked för uppförande av totalt 4 villor i expansiv kommun

Schaktsvägen 10 Billesholm

objektbilder/tomtkarta-anv-nda
objektbilder/skiss-byggnation
objektbilder/-versiktskarta
objektbilder/1663321847_tomtkarta
objektbilder/tomtkarta-anv-nda
objektbilder/skiss-byggnation
objektbilder/-versiktskarta
objektbilder/1663321847_tomtkarta
Alla bilder
objektbilder/tomtkarta-anv-nda
objektbilder/skiss-byggnation
objektbilder/-versiktskarta
objektbilder/1663321847_tomtkarta

Beskrivning

Här erbjuds en tomt på totalt närmare 6000 kvm uppdelad på två fastigheter med ett äldre (rivnings-) hus på dryga 400 kvm på den ena. Fastigheterna ligger utanför detaljplanerat område men är upptagna i Bjuvs bevarandeplan. Förhandsbesked för uppförande av 2 villor på vardera fastighet har givits av Byggnadsnämnden i Bjuvs kommun. För närmare information gällande förhandsbeskedet vänligen kontakta mäklaren.

Allmänt om området: Lugnt och barnvänligt villaområde med närhet till fin natur, härliga vandringsleder och golfbana (Söderåsen).

Kommunikation: Tågstation på gångavstånd med förbindelser norrut till Helsingborg och söderut till Malmö och Köpenhamn. 15 min bilväg till Helsingborg samt goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona.

Närservice: I Billesholm finns ICA, restaurang och pizzeria samt bibliotek, simhall och utegym.

Typ

Friköpt tomt

Storlek

5 956 kvm, Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Tillträde

Enligt överenskommelse

Ekonomi

Pantbrev: 4 st totalt 770 000 kr.
Summa Taxeringsvärde: 1.444.000 kr (varav småhusbyggnad: 1.131.000 kr
samt småhusmark: 313.000 kr). Taxeringsår: 2021.
Skatt/avgift: 8.874 kr.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning Bjuv Risekatslösa GA:1 Ändamål: Vägar.
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde.

Fakta

Pris: 2.995.000 kr som utgångspris

Övrigt: Fastigheten Risekatslösa 13:13 (2 634 kvm) är taxerad och säljs tillsammans med den angränsande fastigheten Risekatslösa 13:5 (typ kod 220 småhusenhet med boarea 408 kvm + biarea 33 kvm samt tomtarea 3 322 kvm).

Karta


Ansvarig mäklare

Christina Cavalli
0705 91 01 40
cc@exclusive-living.com

Intresseanmälan