Välbelägen helrenoverad lägenhet med inglasad balkong på väster

Fabriksgatan 4C

objektbilder/cbild4sdcer9kdr40s9ij
objektbilder/andra-bild-med-logga
objektbilder/cbild4sdceqqsvr40s79u
objektbilder/cbild4sdcerbifr40saen
objektbilder/cbild4sdceql6nr40s6d4
objektbilder/cbild4sdcer7ehr40s8u2
objektbilder/cbild4sdcerfp9r40sbmq
objektbilder/cbild4sdceqbbjr40s5mv
objektbilder/cbild4sdceqrnbr40s7go
objektbilder/cbild4sdcer1ldr40s833
objektbilder/cbild4sdceqngfr40s6gh
objektbilder/cbild4sdceqpifr40s716
objektbilder/cbild4sdceqpifr40s714
objektbilder/1554546101_montage
objektbilder/cbild4sdcequbdr40s7ka
objektbilder/cbild4sdcerbs9r40sahk
objektbilder/cbild4sdcercp1r40saq1
objektbilder/cbild4sdcer73rr40s8ra
objektbilder/cbild4sdcerbejr40saef
objektbilder/cbild4sdcer9kdr40s9ig
objektbilder/1554546088_montage-badrum
objektbilder/cbild4sdcepr7nr40s47s
objektbilder/cbild4sdceql5pr40s6cv
objektbilder/cbild4sdceqru5r40s7h7
objektbilder/cbild4sdcerco3r40sapq
objektbilder/cbild4sdcerft5r40sbnp
objektbilder/cbild4sdcer9kdr40s9ij
objektbilder/andra-bild-med-logga
objektbilder/cbild4sdceqqsvr40s79u
objektbilder/cbild4sdcerbifr40saen
objektbilder/cbild4sdceql6nr40s6d4
objektbilder/cbild4sdcer7ehr40s8u2
objektbilder/cbild4sdcerfp9r40sbmq
objektbilder/cbild4sdceqbbjr40s5mv
objektbilder/cbild4sdceqrnbr40s7go
objektbilder/cbild4sdcer1ldr40s833
objektbilder/cbild4sdceqngfr40s6gh
objektbilder/cbild4sdceqpifr40s716
objektbilder/cbild4sdceqpifr40s714
objektbilder/1554546101_montage
objektbilder/cbild4sdcequbdr40s7ka
objektbilder/cbild4sdcerbs9r40sahk
objektbilder/cbild4sdcercp1r40saq1
objektbilder/cbild4sdcer73rr40s8ra
objektbilder/cbild4sdcerbejr40saef
objektbilder/cbild4sdcer9kdr40s9ig
objektbilder/1554546088_montage-badrum
objektbilder/cbild4sdcepr7nr40s47s
objektbilder/cbild4sdceql5pr40s6cv
objektbilder/cbild4sdceqru5r40s7h7
objektbilder/cbild4sdcerco3r40sapq
objektbilder/cbild4sdcerft5r40sbnp
Alla bilder
objektbilder/cbild4sdcer9kdr40s9ij
objektbilder/andra-bild-med-logga
objektbilder/cbild4sdceqqsvr40s79u
objektbilder/cbild4sdcerbifr40saen
objektbilder/cbild4sdceql6nr40s6d4
objektbilder/cbild4sdcer7ehr40s8u2
objektbilder/cbild4sdcerfp9r40sbmq
objektbilder/cbild4sdceqbbjr40s5mv
objektbilder/cbild4sdceqrnbr40s7go
objektbilder/cbild4sdcer1ldr40s833
objektbilder/cbild4sdceqngfr40s6gh
objektbilder/cbild4sdceqpifr40s716
objektbilder/cbild4sdceqpifr40s714
objektbilder/1554546101_montage
objektbilder/cbild4sdcequbdr40s7ka
objektbilder/cbild4sdcerbs9r40sahk
objektbilder/cbild4sdcercp1r40saq1
objektbilder/cbild4sdcer73rr40s8ra
objektbilder/cbild4sdcerbejr40saef
objektbilder/cbild4sdcer9kdr40s9ig
objektbilder/1554546088_montage-badrum
objektbilder/cbild4sdcepr7nr40s47s
objektbilder/cbild4sdceql5pr40s6cv
objektbilder/cbild4sdceqru5r40s7h7
objektbilder/cbild4sdcerco3r40sapq
objektbilder/cbild4sdcerft5r40sbnp

Beskrivning

Välbelägen helrenoverad ljus och rymlig lägenhet. Stor inglasad balkong i söderläge med sol hela dagen. Välskött förening som gjort de stora fastighetsrenoveringarna som stambyte, nytt tak, nya fönster, ventilation mm. Fiber håller nu på att installeras i fastigheten. Välhållen trevlig innergård med bland annat grillplatser, utemöbler och sandlåda. Cykelparkering och återvinningsstation. Stor föreningslokal som kan nyttjas vid fester. Källargarage med låg avgift och möjlighet till 2 platser. Närbutik och pizzeria runt hörnet. Centrum med affärer, restauranger och caféer ca 1 km. Stadsbusshållplats ca 200 m med direktlinje till tågstationen. Goda pendlingsmöjligheter till Helsingborg, Lund och Malmö. Grundskola F-6 på samma gata och dagis ca 500 m bort. Närhet även till park, grönområde och hav. Ca 1,2 km till Ventrafiken.
 

Typ

Bostadsrätt

Storlek

88 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tomt / gårdsplats

Gemensam uteplats på innergård med grill och utemöbler.

Interiör

Boarea 88 m² (Areauppgifter enligt bostadsföreningen)
Antal rum 3,5 + Kök
TV Kabel TV från Com hem (17 kanaler).
HALL Vita väggar, ljusgrå klinker på golv vid själva entrén och laminatgolv i övrig hall. Garderob med skjutdörrar.
BADRUM Helkaklade vita väggar och antracitgrå klinker på golv samt bakom tvättställ och vägghängd WC. Badrumsskåp med spegeldörrar. Stor dusch med glasskjutdörr. Tvättmaskin av märket Bosch.
KÖK Vita väggar och ljus plastmatta på golv. Kvalitetsinredning i ek med gott om förvaringsmöjligheter. Sjösten på hela väggen ovanför vask och spis samt ovanför kommod på motsatt sida. Vitvaror i krom. Kombinerad kyl och frys. Diskmaskin (45 cm). (Mikrovågsugn ingår ej.)
MATSAL (halva) Vita väggar och en tapetserad mönstrad fondvägg. Laminatgolv. Dörr mot köket samt öppen planlösning mot hall. Matbord med plats för 8 - 10 personer.
SOVRUM 1 "Master bedroom"
Ljusgrå tapet på väggar och laminatgolv. Används i dag som Master bedroom med plats för dubbelsäng. Vägg med 4 st garderober och tillhörande överskåp.
VARDAGSRUM Vita väggar samt laminatgolv. Direktutgång till inglasad balkong.
SOVRUM 2 /KONTOR Ljus tapet på väggar samt trägolv. Större sovrum som väl rymmer såväl säng som kontorshörna.

Tv- och internetanslutning

Kabel TV från Com hem (17 kanaler).

Övriga utrymmen

Ägarens nuvarande kostnader med 2 personer i hushållet
Elförbrukning 4 200
Försäkring 1 600
Summa 5 800

Energideklaration

Energiklass Byggnaden har ingen energiklass. Energiprestanda 126 kWh per m² (Atemp) och år Energideklaration är utförd 2009-06-10.

Bostadsrättsförening

HSB Brf Freden i Landskrona. Adress: Fabriksgatan 4 A-C, Lgh 1203, 261 37 Landskrona. Byggår: 1965. Antal lägenheter: 21 st lägenheter, varav 0 st är hyresrätter. Antal lokaler: 1 st Parkering: 22 st garage. Föreningens ekonomi: Ingen avgiftshöjning planerad 2019. Försäkring: Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Budgivning

Högsta bud: 1.350.000 kr

Fakta

Pris: 1 095 000 kr som utgångspris
Månadsavgift: 5 596 kr inklusive värme, VA samt kabel TV
Boarea: 88 m²
Rum: 3,5 + Kök
Våningsplan: 2 av 3
Hiss: Nej

Byggnad

Byggår: 1965
Grund: Källargrund
Stomme: Tegel
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel
Tak: Tegelpannor
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Värmesystem: Fjärrvärme
V/A: Kommunalt vatten och avlopp
Övrigt: Klassad som 3:a enligt BRF
Renoveringar: Stambyte 2012. Tak 2017. Ventilation 2018-2019

Planritning

Bild: 2019-04/planritning-beskuren.jpg

Ansvarig mäklare

Christina Cavalli
0705 91 01 40
cc@exclusive-living.com

Intresseanmälan