Exceptionell lyxutrustad 1-plans villa på helt unikt läge med havet som granne.

Beskrivning

På absolut bästa avskilda läge med obruten havsutsikt har vi nöjet att presentera denna unika arkitektritade villa som karakteriseras av high tech, design, genomgående mycket påkostad inredning och högsta kvalitet i materialval. 
Hela området är inhägnat av ett designat aluminiumstaket om totalt 500 m med fjärrstyrd "sliding gate" entré samt 5 kullagrade grindar. Tillsammans med en heltäckande kameraövervakningsanläggning skapas maximal trygghet och säkerhet. 
Tomten har en stor potential och erbjuder många möjligheter. Här kan man exempelvis tänka sig en helikopter landningsplats. En kraftfull solcellsanläggning ger energiöverskott och en ytterst god driftsekonomi. Egen avancerad vattenreningsanläggning som garanterar bästa möjliga kvalitet på vattnet. Biokemiskt reningsverk för avloppet. All hänsyn har här också tagits till de speciella byggtekniska krav ett havsnära läge ställer och möjliggör härigenom ett absolut minimum av underhåll och tillsyn. Gräsmattan på tomten närmast huset (drygt 2 500 kvm) bevattnas genom ett väl tillgodosett datastyrt sprinklersystem och ansas av robotgräsklippare. Trädgårdsbelysningen är ytterst väl tilltagen och fungerar med sensorer och led strålkastare. Högtalaranläggning finns även i trädgården. Däcket av betong som följer huset utsida mot havet är uppvärmt och därför mycket behagligt för bara fötter sommartid samt isfritt och praktiskt på vintern. Här erbjuds plats och utrymme, inne som ute, för både fest och lugn harmonisk vardag.  Allt med den magnifika utsikten man överallt har med sig.

Interiören präglas av en öppen social planlösning med en takhöjd på upp till 5 meter som skapar en fantastisk volymkänsla. Stora fönster- och isolerade glasdörrspartier, "sliding doors", ger ett enastående ljusinsläpp. Kamin med brasfunktion (övertryck) som ger snabbare uppstart bidrar till både värme och myskänsla. Air conditioning i vardagsrum, sovrum, allrum och garage samt elstyrda fönster- och glasdörrs solskydd kan skärma av och ge svalka och skugga vid behov. Fönster med bräden i granit samt fjärrstyrd smygbelysning. Mycket väl tillgodosedda förvaringsmöjligheter, bl a ett helt inrett walk in closet.  4 G mottagning med antenner på taket. Trådlöst internet via Mesh system. Ett stort antal datauttag integrerade i eluttagen underlättar anslutning och laddning. Centraldammsugare Can Vac. En separat vinkeldel av huset, annex, innehåller ett stort ytterligare rum som kan färdigställas, inredas och användas som kontor, gästavdelning alternativt Spa anläggning helt efter önskemål och behov. Detta är redan förberett för såväl badrum som kök. Ett generöst integrerat garage med dubbla fjärrstyrda portar om vardera 5 m i bredd ger plats för 4 bilar och är förberett för elbilsladdare. Genomgående golvvärme i hela huset - även i garaget.

Denna "one of a kind" villa är rofyllt och naturskönt belägen med omedelbar närhet till havet, Barsebäcks golfbana och bad samt till Järavallens strövområden och vandringsleder. Samtidigt nära till all tänkbar service samt till på och avfart till E6:an med perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Örestads regionen. Här erbjuds man betryggande avskildhet och ständigt växlande naturscenerier samtidigt som man har nära till allt. En perfekt kombination av design, teknik, driftsekonomi och funktion samt, som alltid, kanske allra viktigast: det unika LÄGET. Kort sagt: det ultimata boendet för högsta livskvalitet. 

Visning sker endast efter överenskommelse. Vänligen kontakta mäklaren för bokning!